1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市淀川区
39.6万円/㎡
前年比-0.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ローズコーポ新大阪6
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東淀川駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,069万円
40.6万円/㎡
1,234
1,791
2,348
2,905
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,348万円
35.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月21日
ローズコーポ新大阪6
1,750万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 34.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 39.3万円 | 13階 | 40.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 37.5万円 | 11階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 41.7万円 | 13階 | 40.24㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ローズコーポ新大阪6 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/03 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅5分 | 1,550万円 | 34.5万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市淀川区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して13.4%割安です。
販売中の類似マンション
シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1977年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ネオハイツ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グランドール緑地公園
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 10分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
三津屋グリーンハイツ
大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 8分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
ハイマート新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造