1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-2.2%
ローズコーポ新大阪6
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 東淀川駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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4階 / 51㎡の場合
相場
1,943万円
38.1万円/㎡
1,296
1,727
2,159
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,159万円
33.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ローズコーポ新大阪6
1,780万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 39.3万円 | 13階 | 40.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 37.5万円 | 11階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ローズコーポ新大阪6 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/03 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 38.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では2.2%下落しています。
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